Come Capire Se Un’Agenzia Immobiliare È Seria?

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Un’agenzia immobiliare seria deve comporsi di persone gentili e disponibili. Devono rispondere tempestivamente al telefono, ma anche alle email che inviamo. È fondamentale un trattamento speciale da parte loro. Questa accortezza fa sì che possiamo consigliarla a tutti i nostri amici e parenti per il futuro.

Come capire se un agenzia immobiliare è affidabile?

Un’agenzia immobiliare deve accoglierti con onestà e trasparenza, deve farti capire il perché di ogni scelta e guidarti nella vendita senza forzarti in alcun modo. Un’agenzia immobiliare affidabile parla chiaro e va subito al punto!

Come non farsi fregare da una agenzia immobiliare?

Per evitare di farsi scappare l’affare, il cliente (l’inquilino vittima) dovrà versare con assoluta tempestività e ancor prima di vedere l’immobile una profumata caparra, tassativamente in contanti in quanto non tracciabili.

Come Scegliere una buona agenzia immobiliare?

Come scegliere la tua agenzia immobiliare

  1. Scegli bene fin dal principio.
  2. Scegli un agente immobiliare abilitato.
  3. Fai domande precise: cosa ti offre e quali sono le condizioni?
  4. Chiedi una valutazione scritta.
  5. Chiedi delle referenze.
  6. Pretendi che si impegni a collaborare.
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Qual è la migliore agenzia per vendere casa?

Vediamo dunque quali sono le migliori agenzie immobiliari in Italia! In Questo Articolo ti Parliamo di: Migliori agenzie immobiliari.

  • Gabetti. La prima agenzia Gabetti è nata nel 1950.
  • Tecnocasa. Tecnocasa è nata nel 1979.
  • Remax.
  • Toscano.
  • Frimm.
  • Link Immobiliare.
  • Quando si paga l’agenzia per l’acquisto di una casa?

    Puoi pagare l’agenzia immobiliare dopo che il suo lavoro ha prodotto il perfezionamento di un contratto di vendita o affitto. Nella vendita solitamente il pagamento avviene durante il compromesso anche se a volte viene richiesto all’accettazione della proposta.

    Che valore ha una proposta d’acquisto?

    Per rendere completa la richiesta è necessario versare anche una caparra, la cui somma specifica viene calcolata in proporzione al valore dell’immobile; in linea generale, si attesta intorno al 10% del prezzo di vendita.

    Perché conviene comprare casa tramite agenzia?

    Vediamoli insieme.

    1. L’agenzia sa valutare il valore reale della casa. Una persona non competente non sa valutare il vero valore di un immobile.
    2. L’agenzia ti eviterà inutili perdite di tempo.
    3. Hai l’intermediazione di esperti.
    4. Risparmio di denaro.
    5. Non devi farti carico di nessun iter burocratico per comprare casa.

    Quanto sono gonfiati i prezzi delle agenzie immobiliari?

    Basta scorrere gli annunci dei principali portali immobiliari per constatare che questa è la via prediletta. La stragrande maggioranza degli immobili è pubblicizzata a un prezzo che si discosta del 10/20% dal valore reale, come si può evincere dal confronto con i prezzi reali ottenuti al termine delle trattative.

    Come fare per abbassare il prezzo di una casa?

    I 7 consigli per negoziare il prezzo di una casa

    1. – Non visitare l’immobile più di due volte.
    2. – Fare un’offerta ragionevole.
    3. – Avere sempre un’altra opzione.
    4. – Porre un termine per l’accettazione dell’offerta.
    5. – Prendere il maggior numero di informazioni possibili sul venditore.
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    Come trattare con gli agenti immobiliari?

    Assicurati che tutte le decisioni prese in sede d’appuntamento siano messe per iscritto, firmate, controfirmate, timbrate, bellissime e splendenti; controlla e conserva tutto. Il contratto dev’essere equo per entrambe le parti, i costi devono essere chiari e precisi.

    Quali sono le agenzie immobiliari più affidabili?

    Le più affidabili del mercato attuale restano Tecnocasa, Gabetti, Gruppo Toscano e Frimm. Le rilevazioni statistiche annuali infatti le pongono tra le più consultate del 2010. Seguono le agenzie private indipendenti, che non fanno capo a nessun gruppo immobiliare specifico.

    Quali sono le agenzie immobiliari più importanti in Italia?

    Fra le più importanti agenzie immobiliari italiane vi sono: Tecnocasa con Tecnorete, Gabetti, Frimm, Pirelli Re, Professione Casa, Grimaldi, Obiettivo Casa, Toscano, Re/Max, Prima Casa, Progettocasa, Pianeta Casa e Top House Group.

    Cosa vuol dire Premium su immobiliare?

    la parola premium indica la possibilità di dare maggiore visibilità al proprio annuncio pubblicato.

    Cosa controlla agenzia immobiliare?

    Vediamo nel dettaglio di che cosa si occupa l’agente immobiliare Puntocasa:

  • verifica atto di provenienza.
  • verifica della regolarità urbanistica/catastale, visura catastale e relativa scheda catastale.
  • certificazione energetica.
  • verifica visura ipotecaria.
  • verifica verbali e spese condominiali.
  • assistenza tecnica e legale.
  • Come funziona percentuale agenzia immobiliare?

    La percentuale che spetta alle agenzie immobiliari viene calcolata rispetto al prezzo di vendita: la quota parte dal 2% più IVA per immobili di basso valore e per i piccoli centri; si arriva al 5% più IVA per le grandi città e per gli affari più consistenti.

    Come funziona la proposta d’acquisto?

    La proposta d’acquisto, infatti, è la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo: solitamente si tratta di un modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare, ed è accompagnata dal versamento di una somma di denaro a titolo di ”caparra”.

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    Cosa chiedono le agenzie immobiliari per gli affitti?

    Di norma le agenzie chiedono come commissione una mensilità sia dal locatore che dal locatario. Non l’ha ordinato il medico di rivolgersi ad una agenzia. Tutte le spese dell’agenzia devono essere a carico della proprietà. Affittare agli altri è un privilegio e si deve pagare Tutto.

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