Marketing, immobiliare, affari

Perchè affidarsi a un agente immobiliare? Di seguito, proponiamo 5 validi motivi per cui scegliere i servizi di un professionista del settore per acquistare o vendere una casa: Conoscenza del mercato: Un professionista del settore è in grado di valutare un prezzo corretto per un immobile, in modo da posizionarlo in maniera coerente.
L’agente immobiliare conosce molto bene il proprio mercato di riferimento e le sue dinamiche e sarà perfettamente in grado di effettuare per TE una valutazione corretta del GIUSTO PREZZO di mercato che ti permetterà di vendere prima e meglio il tuo immobile venendo incontro alle tue esigenze e a quelle del compratore.

Perché affidarsi ad un agenzia immobiliare?

3 motivi per rivolgersi a un’agenzia immobiliare per cercare casa

1. Risparmi di tempo, denaro e stress.
2. Massima tutela dei soggetti coinvolti.
3. Promozione dell’immobile e corretta esposizione dei suoi vantaggi e svantaggi.

Perché vendere con agenzia?

L’agenzia immobiliare sa negoziare grazie ad un metodo di lavoro collaudato ed è in grado di avere la giusta visione d’insieme, senza mettere in mezzo aspetti emotivi o personali. Quando si negozia male si rischia da un lato di svendere l’immobile, dall’altro di non riuscire proprio a concludere la contrattazione.

Come si fa a comprare casa senza agenzia?

Potete comprarla anche senza affidarvi all’agenzia, facendo fare al notaio i controlli di legge (sulla proprietà) e l’atto di compravendita. Prima di affidare un incarico formale al notaio, potete fare, per conto vostro, qualche controllo preliminare per decidere se andare avanti nelle trattative.

Come si fa a vendere casa senza agenzia?

Non essendo presente un’agenzia immobiliare che faccia da mediazione tra le parti, sarà necessario fare una proposta di acquisto e realizzare un contratto preliminare di compravendita.

Come si vende una casa con agenzia?

Durante la trattativa con l’agenzia verrà stabilito il prezzo di vendita dell’immobile sul mercato. Le agenzie solitamente prevedono un pagamento delle provvigioni sia in modalità fissa sia come percentuale sul valore dell’immobile.

Cosa controllare prima dell’acquisto di una casa?

Prima di acquistare casa sarà necessario: accertarsi di chi sia realmente il proprietario; verificare se siano presenti ipoteche; verificare la documentazione urbanistica; accertarsi che le spese condominiali siano state pagate dal proprietario; infine controllare la classe energetica.

Quando si versa la caparra per acquisto casa?

Nel caso della vendita di un immobile, la caparra confirmatoria si versa nel momento in cui si stipula il contratto preliminare di compravendita.

Cosa controllare prima di comprare casa da privato?

Le Verifiche da Compiere Prima dell’Acquisto di una Casa da Privati

1. il certificato di agibilità dell’immobile. Questo documento serve per verificare che l’immobile sia idoneo ad essere abitato.
2. l’atto di provenienza dell’immobile.
3. la visura e la planimetria catastale.
4. le delibere condominiali.

Quanto si paga di tasse sulla vendita di un immobile?

Due modi per pagare le tasse per chi vende un immobile

Scaglioni Irpef	Reddito	Aliquota
1	fino a 15.000€	23%
2	da 15.001€ fino a 28.000€	27%
3	da 28.001€ fino a 55.000€	38%
4	da 55.001€ fino a 75.000€	41%

Come si fa a vendere casa velocemente?

Ecco una guida che riassume i principali punti da tenere a mente quando si vuole vendere rapidamente un’unità immobiliare:

1. Effettuare piccole e grandi manutenzioni in casa.
2. Presentare al meglio la casa esternamente e internamente.
3. Formulare il corretto prezzo di vendita.
4. Verificare la regolarità dei documenti.

Quanto costa vendere un immobile?

I costi da sostenere

imposta catastale di 50€ l’imposta ipotecaria di 50€ l’imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’abitazione. l’imposta sul valore aggiunto, che è del 4% sulla prima casa e fino al 22% su un immobile di lusso.

Come si fa una proposta di acquisto tra privati?

Generalmente la proposta acquisto immobile tra privati consiste nella scrittura di un modello già precompilato e nel versamento di una somma di denaro come caparra (Puoi vedere qui un fac simile proposta di acquisto immobile). La somma può essere versata tramite un assegno non trasferibile intestato al venditore.

Quali sono i siti per cercare casa senza agenzia?

Indice

1. Siti per cercare casa da privati (vendita o affitto) Airbnb. Booking.com. Idealista.
2. Siti di annunci per cercare casa da privati. Bakeca.it. Subito.it.
3. Siti per cercare casa da privati o agenzie immobiliari. Immobiliare.it. SoloAffitti.
4. Altri siti per cercare casa da privati, da agenzie immobiliari e per le vacanze.

Cosa si deve fare quando si acquista una casa?

I primi passi da fare dopo aver comprato casa

1. Cambio di residenza.
2. Volture e contratti per le utenze.
3. Informarsi sulle tasse comunali.
4. Comunicare con l’amministratore condominiale.
5. Acquistare i mobili e i servizi.

Come si fa la proposta di acquisto di una casa?

La proposta d’acquisto è una dichiarazione fatta dell’acquirente che intende acquistare un certo bene a un certo prezzo. Di solito, questa proposta, avviene per inscritto su un modulo prestampato fornito da un’agenzia immobiliare, ed è accompagnata dal versamento di una somma di denaro valido come caparra.