Marketing, immobiliare, affari

La società immobiliare può esercitare la propria attività acquisendo immobili da gestire o cedendo a terzi gli immobili presenti nel proprio patrimonio, precedentemente acquistati o costruiti, mediante la stipula di normali contratti di compravendita immobiliare. Oppure lo può fare tramite l’acquisto o la cessione di partecipazioni sociali.

Come puoi costituire una società immobiliare?

Puoi costituire una società immobiliare in qualsiasi forma: Società di persone (società semplice – s.s., società in nome collettivo s.n.c., società in accomandita semplice s.a.s.); Società di capitali (società per azioni – s.p.a., società in accomandita per azioni – s.a.p.a., società a responsabilità limitata s.r.l.).

Come aprire una società immobiliare?

Aprire una società immobiliare per gestire propri immobili. Innanzitutto sappi che aprire una società richiede: Il pagamento annuale di un commercialista; La tenuta di una contabilità; Dei costi di gestione; L’iscrizione all’INPS e il pagamento dei contributi. Sono tutti costi che dovresti pagare in più rispetto a ora,

Qual è lo scopo della società semplice immobiliare?

Lo scopo della Società Semplice immobiliare deve essere semplicemente quello di locare gli immobili (a lungo termine). Non devono essere prestati servizi aggiuntivi alla locazione. Non si potrebbe svolgere un’attività organizzata di locazioni con servizi.

A cosa serve una societa immobiliare?

La società di gestione immobiliare si crea per esigenze di tutela del patrimonio e per veicolare e gestire a scopo di investimento i proventi derivanti dalla messa a reddito (attraverso la locazione) di beni immobili.

Cosa può fare una società semplice immobiliare?

Una società semplice è un’impresa che non svolge attività commerciale, infatti, la sua unica attività è la detenzione di beni immobili. Ricordo che la società semplice, infatti, non può mai svolgere attività di tipo commerciale.

Quando conviene avere una società immobiliare?

Quando il patrimonio immobiliare del soggetto si limita a uno o due immobili la strada scelta è spesso quella dell’intestazione a privato, ma quando il patrimonio è più ambio è opportuno considerare la costituzione di una società immobiliare nella forma delle società di persone o delle società di capitali (a seconda

Quante tasse paga una societa immobiliare?

La cessione di quote societaria infatti paga un’imposta di registro fissa pari a 200 euro e niente imposte ipotecarie e catastali. La cessione di ramo d’azienda invece paga un’imposta del 9% per la parte immobiliare e del 3% e 0,5% per gli altri beni inclusi.

Quando conviene aprire una società?

Insomma, la srl ad oggi ti conviene scegliere sia se hai volumi di fatturato consistenti, sia se non vuoi rispondere con tuo patrimonio personale alle obbligazioni e i debiti sorti durante la vita dell’azienda.

Cosa serve per aprire una società immobiliare?

Aprire una società immobiliare per gestire propri immobili

Il pagamento annuale di un commercialista; La tenuta di una contabilità; Dei costi di gestione; L’iscrizione all’INPS e il pagamento dei contributi.

Quanto costa costituire una società semplice immobiliare?

Il costo per la costituzione di una società semplice è di 156 € di imposta di bollo, 200 € di imposta di registro oltre all’onorario del commercialista. Sono da aggiungere inoltre 290 € come costi per la Camera di Commercio.

Che tipo di attività può esercitare una società semplice?

La società semplice (S.s.) costituisce la forma più elementare di società di persone. La caratteristica fondamentale è data dal fatto che essa può avere ad oggetto esclusivamente l’esercizio di un’attività economica non commerciale e, quindi, prevalentemente l’esercizio di attività agricola.

Perché si crea una holding?

Il principale vantaggio di una Holding è quello di poter accentrare la gestione finanziaria del gruppo. Non a caso le holding spesso vengono definite “società Cassaforte“. Questo perché la società a capo del gruppo ha la possibilità di farsi arrivare i dividendi una quasi totale detassazione.

Cosa fa una società di consulenza immobiliare?

Una società di consulenza immobiliare offre dei servizi aggiuntivi, come la gestione complessiva dell’immobile, l’analisi di mercato circa il valore di un bene o le aspettative riguardanti una specifica zona, la parte contrattualistica, come la gestione dei contratti di locazione.

Adelinda Palerma